Vorteile eines Annuitätendarlehens
- Durch gleichbleibende Monatsrate sehr einfach zu kalkulieren
- Unterschiedliche Darlehensangebote können einfach verglichen werden
- Durch unterschiedliche Sollzinsbindungen gut an die Bedürfnisse des Darlehensnehmers anpassbar
- Sondertilgungsoptionen können zusätzlich vereinbart werden
Nachteil eines Annuitätendarlehens
- Ein frühzeitiges Aussteigen ist für den Kunden nicht möglich, da er an die Sollzinsbindung gebunden ist (Ausnahme: §486 BGB, Sonderkündigungsrecht bei Festschreibungen größer als 10 Jahre)
Annuitätendarlehen eignen sich für:
- Sicherheitsbewusste Darlehensnehmer und Familien mit gleichbleibenden finanziellen Verhältnissen
- Darlehensnehmer ohne Erwartung von größeren Geldzuflüssen, die über die vereinbarte Tilgung (und Sondertilgungsoption) hinaus gehen
- Sicherheitsbewusste Darlehensnehmer, die mit steigenden Bauzinsen rechnen und sich möglichst lange dagegen absichern möchten
